日期：2016-1-16（原创文章,禁止转载）
30家上市房企利润暴涨25% 中报将是房企业绩的高点
上半年力度空前的房地产调控政策致使市场成交量持续走低，但这并没有过量影响地产龙头们的盈利能力。截至8月11日，已有30家上市房企公布了中期业绩，今年二季度，这30家房企实现净利润56.78亿元，环比增长25%。
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今年二季度，已公布半年报的30家房企实现净利润56.78亿元，比一季度的45.16亿元环比增长25%。
地产企业利润暴涨在地产龙头身上表现得尤其明显，继招商地产（000024）中报净利翻番以后，万科(000002)、保利(60004宝宝得癫痫的症状有哪些8)、金地(600383)3大地产龙头相继公布中期事迹，均实现了净利润的大幅增长。统计显示，万科上半年实现净利润28.1亿元，同比增长11.4%；保利地产上半年营业利润为24.46亿元，同比增长21.85%；金地集团上半年营业利润18.6亿元，同比增长257.89%；而招商地产则实现净利润呼和浩特癫痫医院10.5亿元，同比增长115.71%。
四大房企上半年销售面积呈现“两升两降”的格局。万科、保利销售面积和销售金额均有增长，但金地和招商地产却出现销售金额和面积的大幅下降。其中金地销售面积同比回落42.83%，销售额同比回落37.31%；招商地产销售面积同比回落53.87%，销售金额同比回落41%。
未来业绩将放缓
中证证券研究中心分析师张泰欣表示，今年中报将是多数房企业绩的高点，下半年由于基数缘由和调控效应，对房企业绩的影响将更加明显。预计三季度事迹增速在20%之内，4季度将达到环比最低值。
西南证券一份报告显示，7月份商品住宅销售延续了6月份的下降趋势。从目前调控政策对企业经营的传导途径来看，地产行业投资增速的下降先行于商品房价格的下降。预计三季度末，地产投资增速将出现全面下降，房价的下调至少要等到四季度才能看到。晨报 邢飞
